APPARTEMENT NEUF - Art de Ville

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE (69)

À l’angle de la rue Gantillon et de la rue Grenette, face au Musée d’art moderne Paul-Dini, ART DE VILLE bénéficie d’une situation d’exception dans le cœur battant de Villefranche-Sur-Saône. Une adresse connectée depuis laquelle tout est accessible à pied ou à vélo ! L’architecture élégante est tournée vers un cœur d’îlot paysager à l’esprit zen. Du studio au 4 pièces, les volumes sont à l’honneur et les prestations de qualité. Pour vivre “dedans-dehors” tous les appartements à partir du 2 pièces se prolongent d’un balcon, d’une loggia au caractère intimiste ou d’une terrasse jusqu’à 80m², un privilège en ville. À la faveur d’une double ou triple-exposition, votre appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Villefranche-sur-Saône est une destination prisée par les investisseurs, située en zone B1 du dispositif Pinel, cette adresse conjugue tous les atouts ainsi qu’une bonne rentabilité locative et un fort potentiel de valorisation.

⁽³⁾ Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux Primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis au nombre de personnes composant votre ménage et à conditions de revenus.
⁽⁴⁾ Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée d’engagement pris par l’acquéreur. Réduction variant de 12 % à 21 %. Comme tout investissement, investir en Pinel peut présenter des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les logements de notre programme immobilier sont éligibles au dispositif Pinel, sous réserve de respecter les conditions légales en vigueur. Nous rappelons que pour bénéficier de cette réduction d’impôt, la signature de l’acte authentique doit impérativement avoir lieu avant le 31 décembre 2024. Passé cette date, les avantages fiscaux prévus par le dispositif Pinel ne pourront plus être appliqués.