A SEULEMENT 10 MIN DE THONON-LES-BAINS

PROFITEZ DE NOS OFFRES SPÉCIALES :

– Votre T3 à partir de 259 000 € (1) jusqu’au 28 février 2023
1 garage, 1 parking et 1 cave inclus

– Frais de notaires offerts (2) jusqu’au 28 février 2023

(1) Prix TTC d’un appartement T3 (lot A201) de 64,84 m² avec un balcon de 9 m², un garage, un parking et une cave. Offre valable jusqu’au 28/02/2023.
(2) Frais de notaires offerts pour la signature d’un contrat de réservation pour l’achat d’un T2, d’un T3 ou d’un T4 au sein du programme « LES BALCONS DU LYAUD » de ôm2c en cours de commercialisation, dans la limite des stocks disponibles. Cette offre s’applique uniquement pour une acquisition en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA). Les frais de notaire ne comprennent pas les frais éventuels de constitution de garantie (hypothèque ou de cautionnement), ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété qui restent à charge du réservataire. Cette offre est consentie sous réserve de la régularisation de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation et de l’annexe spécifique « Frais de notaire offerts ». Offre valable jusqu’au 28 février 2023.

En coeur de village et entouré d’un environnement préservé
Tranquillité, évasion et contemplation à 10 minutes de Thonon-les-Bains
40 appartements avec balcons, terrasses ou rez-de-jardins pour prolonger le bien-être sur l’extérieur
Une architecture fluide tournée vers la nature environnante
SI CE PROGRAMME
VOUS INTÉRESSE,
CONTACTEZ-NOUS

LES BALCONS DU LYAUD, VOTRE INSTANT SUSPENDU SUR LES HAUTEURS DE THONON-LES-BAINS

En surplomb et à seulement 10 min de la ville de Thonon-les-Bains, à l’abri des regards et des nuisances urbaines, la résidence Les Balcons du Lyaud, promet une vie douce et calme au cœur de la nature. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur des balcons, terrasses ou rez-de-jardins pour mieux renforcer votre sensation d’espace.

L’adresse idéale pour vivre bien, grandir mieux et s’épanouir vraiment.

Téléchargez la plaquette

LE LYAUD, PRENEZ DE LA HAUTEUR !

Au coeur de la métropole internationale du Grand Genève, en surplomb de l’un plus beaux lacs d’Europe et à moins d’une heure d’avion de Paris, de Bruxelles ou de Barcelone, Le Lyaud a tout d’un petit centre du monde !

Ici, le temps semble suspendu, serein, privilégié. On ne soupçonne pas qu’à moins de 10 km, l’effervescence urbaine et thermale de la ville de Thonon-les-Bains s’érige en place forte de l’activité frontalière.

Le territoire du Chablais compte par ailleurs de multiples entreprises de taille, dont la croissance renforce chaque année la portée économique de la région.

Enfin, à seulement une heure de route, Genève, capitale mondiale de la Paix, abrite 200 organisations internationales, dont l’ONU, l’OMS, le CERN, ainsi qu’un grand nombre de multinationales aux savoir-faire de pointe.

École maternelle et élémentaire
2min à pied
Commerces
6min à pied
Centre du village (mairie)
8min à pied
Marché
8min à pied
Micro crèche
9min à pied
Maison médicale
9min à pied
Tennis club
9min à pied
Bus Ligne 111
18min à pied
École de musique
25min à pied
Gare de Thonon-les-Bains 
12min en voiture
Thonon-les-Bains
14min en voiture
Evian-les-Bains
20min en voiture
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Disponibilités d'appartement neuf à Lyaud

T2
À partir de 223 000 €*
Plus que 3 lots disponibles
N° de lot Surface habitable Surface extérieure Étage Orientation Prix
A102 44,66 m² BALCON 1 Sud-Est 223 000 €* Demande de plan
A202 44,66 m² BALCON 2 Sud-Est 233 000 €* Demande de plan
A204 46,24 m² BALCON 2 Sud-Ouest 243 000 €* Demande de plan
T3
À partir de 259 000 €*
Plus que 13 lots disponibles
N° de lot Surface habitable Surface extérieure Étage Orientation Prix
A004 64,92 m² TERRASSE + JARDIN RDC Ouest 293 000 €* Demande de plan
A005 59,81 m² TERRASSE + JARDIN RDC Ouest 265 000 €* Demande de plan
A101 64,84 m² BALCON 1 Ouest 283 000 €* Demande de plan
A201 64,84 m² BALCON 2 Ouest 259 000 €* Demande de plan
A203 66,07 m² BALCON 2 Sud-Ouest 302 000 €* Demande de plan
A206 64,92 m² BALCON 2 Ouest 293 000 €* Demande de plan
A207 60,42 m² BALCON 2 Ouest 270 000 €* Demande de plan
B002 60,49 m² TERRASSE + JARDIN RDC Ouest 265 000 €* Demande de plan
B003 67,21 m² TERRASSE + JARDIN RDC Ouest 293 000 €* Demande de plan
B106 64,84 m² BALCON 1 Ouest 283 000 €* Demande de plan
B201 60,49 m² BALCON 2 Ouest 275 000 €* Demande de plan
B205 66,99 m² BALCON 2 Sud-Ouest 292 000 €* Demande de plan
B207 64,84 m² BALCON 2 Ouest 293 000 €* Demande de plan
T4
À partir de 356 000 €*
Plus que 9 lots disponibles
N° de lot Surface habitable Surface extérieure Étage Orientation Prix
A001 88,77 m² TERRASSE + JARDIN RDC Sud-Est 356 000 €* Demande de plan
A103 86,65 m² BALCON 1 Sud-Ouest 360 000 €* Demande de plan
A104 91,53 m² BALCON 1 Ouest 381 000 €* Demande de plan
A301 90,87 m² TERRASSE 3 Sud-Est 405 000 €* Demande de plan
B001 88,79 m² TERRASSE RDC Ouest 360 000 €* Demande de plan
B005 86,47 m² TERRASSE + JARDIN RDC Sud-Est 360 000 €* Demande de plan
B103 91,53 m² BALCON 1 Sud-Est 380 000 €* Demande de plan
B301 107,97 m² BALCON + TERRASSE 3 Sud-Est 475 000 €* Demande de plan
B302 89,15 m² BALCON + TERRASSE 3 Sud-Ouest 415 000 €* Demande de plan
* Prix TTC lots accessoires compris

Ce programme
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Afin d’en savoir davantage sur ce programme nous vous invitons à remplir ce formulaire. Un conseiller ôm2c vous recontactera rapidement.

    ôm2c, le promoteur immobilier de vos coups de cœur
    Accompagnement global
    Construction rigoureuse
    Logements accessibles à tous
    Engagement écoresponsable
    Faites
    Glisser
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