A SEULEMENT 10 MIN DE THONON-LES-BAINS

OFFRES DE LANCEMENT :

Votre T3 à partir de 245 000 € (1) jusqu’au 31 mai 2022
Garage, parking et cave inclus

(1) Prix TTC d’un appartement T3 (lot A106) de 60,42 m² avec un balcon de 9,80 m² + garage, parking et cave inclus.

En coeur de village et entouré d’un environnement préservé
Tranquillité, évasion et contemplation à 10 minutes de Thonon-les-Bains
40 appartements avec balcons, terrasses ou rez-de-jardins pour prolonger le bien-être sur l’extérieur
Une architecture fluide tournée vers la nature environnante
SI CE PROGRAMME
VOUS INTÉRESSE,
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LES BALCONS DU LYAUD, VOTRE INSTANT SUSPENDU SUR LES HAUTEURS DE THONON-LES-BAINS

En surplomb et à seulement 10 min de la ville de Thonon-les-Bains, à l’abri des regards et des nuisances urbaines, la résidence Les Balcons du Lyaud, promet une vie douce et calme au cœur de la nature. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur des balcons, terrasses ou rez-de-jardins pour mieux renforcer votre sensation d’espace.

L’adresse idéale pour vivre bien, grandir mieux et s’épanouir vraiment.

Jusqu’au 31 mai 2022, votre 3 pièces à partir de 245 000 € (1)

(1) Prix TTC d’un appartement T3 (lot A106) de 60,42 m² avec un balcon de 9,80 m² + garage, parking et cave inclus.
(3)Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux Primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis au nombre de personnes composant votre ménage et à conditions de revenus.

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LE LYAUD, PRENEZ DE LA HAUTEUR !

Au coeur de la métropole internationale du Grand Genève, en surplomb de l’un plus beaux lacs d’Europe et à moins d’une heure d’avion de Paris, de Bruxelles ou de Barcelone, Le Lyaud a tout d’un petit centre du monde !

Ici, le temps semble suspendu, serein, privilégié. On ne soupçonne pas qu’à moins de 10 km, l’effervescence urbaine et thermale de la ville de Thonon-les-Bains s’érige en place forte de l’activité frontalière.

Le territoire du Chablais compte par ailleurs de multiples entreprises de taille, dont la croissance renforce chaque année la portée économique de la région.

Enfin, à seulement une heure de route, Genève, capitale mondiale de la Paix, abrite 200 organisations internationales, dont l’ONU, l’OMS, le CERN, ainsi qu’un grand nombre de multinationales aux savoir-faire de pointe.

École maternelle et élémentaire
2min à pied
Commerces
6min à pied
Centre du village (mairie)
8min à pied
Marché
8min à pied
Micro crèche
9min à pied
Maison médicale
9min à pied
Tennis club
9min à pied
Bus Ligne 111
18min à pied
École de musique
25min à pied
Gare de Thonon-les-Bains 
12min en voiture
Thonon-les-Bains
14min en voiture
Evian-les-Bains
20min en voiture
0

Disponibilités d'appartement neuf à Lyaud

T2
À partir de 205 000 €
Plus que 3 lots disponibles
N° de lot Surface habitable Surface extérieure Étage Orientation Prix
A102 44,66 m² BALCON 1 SUD-EST 205 000 € Demande de plan
A202 44,66 m² BALCON 2 SUD-EST 215 000 € Demande de plan
A204 46,24 m² BALCON 2 SUD-OUEST 225 000 € Demande de plan
T3
À partir de 245 000 €
Plus que 14 lots disponibles
N° de lot Surface habitable Surface extérieure Étage Orientation Prix
B201 60,49 m² BALCON 2 OUEST 260 000 € Demande de plan
B205 66,99 m² BALCON 2 SUD-OUEST - SUD-EST 275 000 € Demande de plan
B207 64,84 m² BALCON 2 OUEST - SUD-OUEST 275 000 € Demande de plan
A005 59,81 m² TERRASSE + JARDIN RDC OUEST - NORD-EST 252 000 € Demande de plan
A101 64,84 m² BALCON 1 OUEST - SUD-EST 265 000 € Demande de plan
A106 60,42 m² BALCON 1 OUEST - NORD-EST 245 000 € Demande de plan
A201 64,84 m² BALCON 2 OUEST - SUD-EST 251 000 € Demande de plan
A203 66,07 m² BALCON 2 SUD-OUEST - SUD-EST 285 000 € Demande de plan
A206 64,92 m² BALCON 2 OUEST 275 000 € Demande de plan
A207 60,42 m² BALCON 2 OUEST - NORD-EST 255 000 € Demande de plan
A302 73,20 m² TERRASSE + BALCON 3 SUD-OUEST - SUD-EST 325 000 € Demande de plan
B002 60,49 m² TERRASSE + JARDIN RDC OUEST 250 000 € Demande de plan
B003 67,21 m² TERRASSE + JARDIN RDC OUEST 275 000 € Demande de plan
B106 64,84 m² BALCON 1 OUEST - SUD-OUEST 265 000 € Demande de plan
T4
À partir de 335 000 €
Plus que 12 lots disponibles
N° de lot Surface habitable Surface extérieure Étage Orientation Prix
A001 88,77 m² TERRASSE + JARDIN RDC SUD-EST 340 000 € Demande de plan
A002 86,65 m² TERRASSE + JARDIN RDC SUD-OUEST - SUD-EST 355 000 € Demande de plan
A003 91,53 m² TERRASSE + JARDIN RDC OUEST - SUD-OUEST 375 000 € Demande de plan
A103 86,65 m² BALCON 1 SUD-OUEST - SUD-EST 345 000 € Demande de plan
A104 91,53 m² BALCON 1 OUEST - SUD-OUEST 365 000 € Demande de plan
A301 90,87 m² TERRASSE 3 SUD-EST 385 000 € Demande de plan
B001 88,79 m² TERRASSE + JARDIN RDC OUEST - SUD-OUEST 360 000 € Demande de plan
B005 86,47 m² TERRASSE + JARDIN RDC SUD-EST - SUD-OUEST 345 000 € Demande de plan
B103 91,53 m² BALCON 1 SUD-EST - NORD-EST 365 000 € Demande de plan
B104 86,47 m² BALCON 1 SUD-OUEST - SUD-EST 335 000 € Demande de plan
B301 107,97 m² TERRASSE + BALCON 3 SUD-EST - NORD-EST - OUEST 455 000 € Demande de plan
B302 89,15 m² TERRASSE + BALCON 3 SUD-OUEST - SUD-EST 395 000 € Demande de plan

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