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APPARTEMENT NEUF - Les Balcons du Lyaud
Le Lyaud (74)
126, route des Voigères
OFFRE EN COURS
NOUVEAU
du 2 au 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
A SEULEMENT 10 MIN DE THONON-LES-BAINS
OFFRES DE LANCEMENT :
Votre T3 à partir de 245 000 € (1) jusqu’au 31 mai 2022
Garage, parking et cave inclus
(1) Prix TTC d’un appartement T3 (lot A106) de 60,42 m² avec un balcon de 9,80 m² + garage, parking et cave inclus.
En coeur de village et entouré d’un environnement préservé
Tranquillité, évasion et contemplation à 10 minutes de Thonon-les-Bains
40 appartements avec balcons, terrasses ou rez-de-jardins pour prolonger le bien-être sur l’extérieur
Une architecture fluide tournée vers la nature environnante
SI CE PROGRAMME
VOUS INTÉRESSE,
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VOUS INTÉRESSE,
LES BALCONS DU LYAUD, VOTRE INSTANT SUSPENDU SUR LES HAUTEURS DE THONON-LES-BAINS
En surplomb et à seulement 10 min de la ville de Thonon-les-Bains, à l’abri des regards et des nuisances urbaines, la résidence Les Balcons du Lyaud, promet une vie douce et calme au cœur de la nature. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur des balcons, terrasses ou rez-de-jardins pour mieux renforcer votre sensation d’espace.
L’adresse idéale pour vivre bien, grandir mieux et s’épanouir vraiment.
Jusqu’au 31 mai 2022, votre 3 pièces à partir de 245 000 € (1)
(1) Prix TTC d’un appartement T3 (lot A106) de 60,42 m² avec un balcon de 9,80 m² + garage, parking et cave inclus.
(3)Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux Primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis au nombre de personnes composant votre ménage et à conditions de revenus.
LE LYAUD, PRENEZ DE LA HAUTEUR !
Au coeur de la métropole internationale du Grand Genève, en surplomb de l’un plus beaux lacs d’Europe et à moins d’une heure d’avion de Paris, de Bruxelles ou de Barcelone, Le Lyaud a tout d’un petit centre du monde !
Ici, le temps semble suspendu, serein, privilégié. On ne soupçonne pas qu’à moins de 10 km, l’effervescence urbaine et thermale de la ville de Thonon-les-Bains s’érige en place forte de l’activité frontalière.
Le territoire du Chablais compte par ailleurs de multiples entreprises de taille, dont la croissance renforce chaque année la portée économique de la région.
Enfin, à seulement une heure de route, Genève, capitale mondiale de la Paix, abrite 200 organisations internationales, dont l’ONU, l’OMS, le CERN, ainsi qu’un grand nombre de multinationales aux savoir-faire de pointe.
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Disponibilités d'appartement neuf à Lyaud
T2
À partir de 205 000 €
Plus que 3 lots disponibles
| N° de lot | Surface habitable | Surface extérieure | Étage | Orientation | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A102 | 44,66 m² | BALCON | 1 | SUD-EST | 205 000 € | Demande de plan |
| A202 | 44,66 m² | BALCON | 2 | SUD-EST | 215 000 € | Demande de plan |
| A204 | 46,24 m² | BALCON | 2 | SUD-OUEST | 225 000 € | Demande de plan |
T3
À partir de 245 000 €
Plus que 14 lots disponibles
| N° de lot | Surface habitable | Surface extérieure | Étage | Orientation | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B201 | 60,49 m² | BALCON | 2 | OUEST | 260 000 € | Demande de plan |
| B205 | 66,99 m² | BALCON | 2 | SUD-OUEST - SUD-EST | 275 000 € | Demande de plan |
| B207 | 64,84 m² | BALCON | 2 | OUEST - SUD-OUEST | 275 000 € | Demande de plan |
| A005 | 59,81 m² | TERRASSE + JARDIN | RDC | OUEST - NORD-EST | 252 000 € | Demande de plan |
| A101 | 64,84 m² | BALCON | 1 | OUEST - SUD-EST | 265 000 € | Demande de plan |
| A106 | 60,42 m² | BALCON | 1 | OUEST - NORD-EST | 245 000 € | Demande de plan |
| A201 | 64,84 m² | BALCON | 2 | OUEST - SUD-EST | 251 000 € | Demande de plan |
| A203 | 66,07 m² | BALCON | 2 | SUD-OUEST - SUD-EST | 285 000 € | Demande de plan |
| A206 | 64,92 m² | BALCON | 2 | OUEST | 275 000 € | Demande de plan |
| A207 | 60,42 m² | BALCON | 2 | OUEST - NORD-EST | 255 000 € | Demande de plan |
| A302 | 73,20 m² | TERRASSE + BALCON | 3 | SUD-OUEST - SUD-EST | 325 000 € | Demande de plan |
| B002 | 60,49 m² | TERRASSE + JARDIN | RDC | OUEST | 250 000 € | Demande de plan |
| B003 | 67,21 m² | TERRASSE + JARDIN | RDC | OUEST | 275 000 € | Demande de plan |
| B106 | 64,84 m² | BALCON | 1 | OUEST - SUD-OUEST | 265 000 € | Demande de plan |
T4
À partir de 335 000 €
Plus que 12 lots disponibles
| N° de lot | Surface habitable | Surface extérieure | Étage | Orientation | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | 88,77 m² | TERRASSE + JARDIN | RDC | SUD-EST | 340 000 € | Demande de plan |
| A002 | 86,65 m² | TERRASSE + JARDIN | RDC | SUD-OUEST - SUD-EST | 355 000 € | Demande de plan |
| A003 | 91,53 m² | TERRASSE + JARDIN | RDC | OUEST - SUD-OUEST | 375 000 € | Demande de plan |
| A103 | 86,65 m² | BALCON | 1 | SUD-OUEST - SUD-EST | 345 000 € | Demande de plan |
| A104 | 91,53 m² | BALCON | 1 | OUEST - SUD-OUEST | 365 000 € | Demande de plan |
| A301 | 90,87 m² | TERRASSE | 3 | SUD-EST | 385 000 € | Demande de plan |
| B001 | 88,79 m² | TERRASSE + JARDIN | RDC | OUEST - SUD-OUEST | 360 000 € | Demande de plan |
| B005 | 86,47 m² | TERRASSE + JARDIN | RDC | SUD-EST - SUD-OUEST | 345 000 € | Demande de plan |
| B103 | 91,53 m² | BALCON | 1 | SUD-EST - NORD-EST | 365 000 € | Demande de plan |
| B104 | 86,47 m² | BALCON | 1 | SUD-OUEST - SUD-EST | 335 000 € | Demande de plan |
| B301 | 107,97 m² | TERRASSE + BALCON | 3 | SUD-EST - NORD-EST - OUEST | 455 000 € | Demande de plan |
| B302 | 89,15 m² | TERRASSE + BALCON | 3 | SUD-OUEST - SUD-EST | 395 000 € | Demande de plan |
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